Etagenwohnung in Elmshorn

*** Besichtigung am 07.10.2025 in der Zeit von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr ***
*** Keine Anmeldung erforderlich ***

ES KANN AUFGRUND VON WARTEZEITEN ZU VERZÖGERUNGEN KOMMEN. WIR BITTEN DIES ZU ENTSCHULDIGEN.

Adresse: "Neue Straße 27" in 25335 Elmshorn

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen und hat einen großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

*** Es gibt keinen Fahrstuhl. ***

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss (leider hat der Eigentümer keine Grundrisszeichnung vorliegen, wir bitten um Verständnis).

Aktuell sind sämtliche Wohnräume mit einem pflegeleichten Laminatfußboden ausgelegt.
Die Kunststofffenster sind ca. aus dem Jahr 2007.

Ein helles, freundliches Wohnzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen, sonnigen Balkon.

Das innen liegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Einbauküche.

Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den Elmshorner Wasserturm und lädt gerade an den warmen Sommerabenden zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 8 m².
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen derzeit 210 € und beinhalten bereits die Heizkosten, aber ohne Warmwasser. Das Warmwasser läuft über Boiler.
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter selber mit den Versorgern ab.

Hunde sind nicht erwünscht.
Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist gewünscht.
Ein PKW-Stellplatz wird nicht vermietet.

Ein Energieverbrauchsausweis ist in Bearbeitung. Dieser wird nachgereicht.
Gern beantworten wir weitere Fragen.