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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Anfrage-Stopp! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in der Fürther Südstadt

90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38499751

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 12,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2011. Sie liegt im 5. Obergeschoss und ist sowohl über den Aufzug als auch das Treppenhaus erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung liegen Arbeitszimmer und Schlafzimmer auf der rechten Seite. Zur linken Seite befinden sich das moderne Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche.

Das Wohnzimmer ist der zentrale Lebensbereich: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Süd-/Westbalkon. Auch von der Küche aus führt eine Tür ins Freie – ideal, um Kochen und Wohnen mit dem Außenbereich zu verbinden. Die Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache.

Der Bodenbelag unterstreicht die Wohnqualität: hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss, ein Fahrradraum sowie ein Müllraum.

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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,85 €/m².

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