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Etagenwohnung in Bochum-Bergen

Ruhige und gepflegte Wohnung mit Balkon in Bochum-Hiltrop

Im Hagenacker
44805 Bochum, Bergen
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38497418

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 665 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Lieben Sie die Ruhe und suchen etwas Abstand zur täglichen Hektik des Alltags? Dann sind Sie hier richtig.

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung, die im Erdgeschoß liegt. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert und von dem derzeitigen Mieter sehr gut gepflegt. Im letzten Jahr wurden alle Fenster der Wohnung erneuert sowie die Fassade gedämmt und frisch gestrichen. Das Objekt verfügt über ein großes Grundstück sowie eine langjährige, ruhige und sehr gute Mieterstruktur. Nach Feierabend wartet ein wunderschöner und großer Balkon mit Überdachung, Windschutz auf Sie.

Ihnen stehen außerdem ein allgemeiner Kellerraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Das Bad wurde erneuert, die gesamte Elektrik erneuert, alle Türen neu eingebaut, alle Heizkörper getauscht, der Fliesenspiegel in der Küche erneuert sowie alle Wände verputzt und geschliffen sowie tapeziert.

Schöner Balkon mit Überdachung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Flur, separater Kellerraum sowie allgemeiner Abstellraum.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die fast neuwertige, hochwertige und gepflegte Küche kann von dem Vormieter übernommen werden.

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Lage

Im Hagenacker
44805 Bochum
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Bochum Bergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Bochum - Bergen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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