Etagenwohnung in Walheim

Diese lichtdurchflutete, frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der große Sonnenbalkon lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein – perfekt für laue Sommerabende. Dank der umfassenden Sanierung befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird für 50 € monatlich mitvermietet. Ein besonderes Highlight ist die abschließbare Einzelgarage, die optimalen Schutz auch für hochwertige Fahrzeuge bietet und für 70 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann.

Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein schön integrierter Essbereich ermöglicht gesellige Runden mit Familie und Freunden und unterstreicht den großzügigen Gesamteindruck der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon mit Markise, der ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Heizung wurde 2018 auf eine effiziente Gas-Zentralheizung erneuert. Dreifachverglaste Kunststofffenster (Weru) und Balkontüren aus demselben Jahr sorgen für Schall- und Wärmedämmung.