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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

*ERSTBEZUG* Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit sonnigem Balkon und hochwertiger Ausstattung!

Eugen-Bolz-Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Kaltmiete
1.242,37 €
Zimmer
3
Fläche
77.07 m²
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Objekt-ID: 38496914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.07 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.242,37 €
Nebenkosten: 257,22 €
Gesamtmiete: 1.499,59 €
Preis/m²: 16,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 70,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser großzügigen Etagenwohnung, die durch hochwertige Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ein stilvolles Ambiente schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für ein faszinierendes Lichtspiel und unterstreichen die besondere Helligkeit jeder Räumlichkeit. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer neuen, modernen Einbauküche bestückt und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Praktischen Komfort bietet der Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit ihren idealen Grundrissen und bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das elegante Bad verfügt über eine Dusche und ein WC; ein eigener Waschmaschinenanschluss erhöht die Alltagstauglichkeit. Ein sonniger Balkon bietet höchsten Wohnkomfort, optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung bereit.

Auf dem ehemaligen „Brücke“-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble „Eutighofer Tor“ aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Eugen-Bolz-Straße
73525 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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