Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Hallo liebe/r Interessent/in,
wir möchten unsere renovierte und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 66,5m² im Herzen Ingolstadts zum 01.12.2025 vermieten (ggf. schon etwas früher). Privat ohne Makler. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG), ist lichtdurchflutet, besticht durch tolle, hohe Decken und wirkt dadurch sogar größer und geräumiger, als es der Raumplan anzeigt. Auch das Wohnklima profitiert von den hohen Decken, sodass Sie nicht merken werden, in einer Dachgeschosswohnung zu sein. Gleich zwei große Balkone in Süd- bzw. West-Ausrichtung sind durch bodentiefe, große Fenster erreichbar und erweitern als echtes Highlight zusätzlich den Wohnraum.
Die Aufteilung ist klug gewählt: Durch den Eingangsbereich kommend zweigt links das Badezimmer, rechts das Schlafzimmer und geradeaus das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer mit anliegender Küche ab. An der Küche, die zum Wohn-/Esszimmer mit einer Schiebetür versehen ist, befindet sich noch die Speis mit separater Tür, sodass genügend Stauraum vorhanden ist.

Ausstattung
Wir haben vor 3 Jahren die gesamte Wohnung renoviert und hierbei den hochwertigen Parkettboden neu abschleifen lassen sowie alle Wände durch einen Maler streichen lassen. Zudem wurde eine komplett neue Küche mit Einbaugeräten (Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine) eingebaut. Auch das großzügige Badezimmer wurde modernisiert: Neben dem neuen, modernen Waschbecken findet sich auch eine Marken-Regendusche wieder. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, neuwertige Kunststofffenster und extrabreite Fensterbänke.
Im Keller finden Sie einen großes Kellerabteil für Sie zur alleinigen Nutzung sowie Waschraum und separaten Fahrradkeller. Im Kellergeschoss befindet sich auch direkt der Zugang zur Tiefgarage für Ihren eigenen Stellplatz.