Wohnung in Köln-Klettenberg

Meine kleine aber sehr schöne und helle Wohnung befindet sich in Klettenberg, direkt an der Haltestelle Sülzgürtel. Sie verfügt über eine ganz neu eingebaute IKEA-Küche (mit Spülmaschine, in Miete inkludiert) und wurde vor meinem Einzug saniert (neu verputzte Wände). Kellerabteil ist vorhanden. Die Warmmiete beträgt insgesamt 700€.
Der Vermieter und die direkten Nachbarn sind sehr nett und ich wohne gerne in meiner Wohnung, aber da ich definitiv in Köln bleiben möchte, wird es Zeit für ein bisschen was größeres. Ich möchte auf jeden Fall in Sülz bleiben, weil es mein Lieblingsveedel geworden ist und ich mich hier zu Hause fühle.
Die neue Wohnung sollte auf jeden Fall mind. 2 Zimmer haben ab mind. 45m². Einbauküche wäre wünschenswert. Altbau wäre ein Traum.

Da ich die meisten Möbel extra für diese Wohnung gekauft habe, würde ich diese gerne auch in der Wohnung lassen mit einer Ablöse.
Das beinhaltet:
- Leuchten (Wandleuchte über dem Bett, Deckenleuchte in Wohnraum und Küchennische)
- Schrank im Wohnraum
- Bett (mit Matratze) in Wohnraum
- Gardinenstangen über Bett
- Wandregale, Hängeschrank, Waschmaschine sowie Leuchtspiegel in Bad
- Wandregale in Küchennische
- Schrank im Flur
- maßangefertigte Jalousien
- evtl. den Kühlschrank (je nach Küchensituation in der neuen Tauschwohnung)