Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach

Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist 74,84qm groß und vor 4 Jahren komplett saniert.

Vom Eingangsbereich (4,8qm) geht der Blick direkt in ein sehr schön grosses und helles Wohnzimmer (29qm), dass sich wunderbar in einen Ess- und einen Wohnbereich einteilen läßt.

Hier schließt sich ein Zimmer an (12,4qm), dass sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt, da es sich im hinteren Teil der Wohnung befindet.

Vom Eingangsbereich geht die voll ausgestattete Küche (6,qm) und ein weiteres Zimmer ab (9,6qm), das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Zwei kleine Einbauschränke im Kniestock des Daches erweitern die Staumöglichkeiten. Auch im weiteren Zimmer befindet sich ein kleiner Einbauschrank im Kniestock.

Vom Eingangsbereich führt ein Flur zum Badezimmer. Im Flur (6qm) wurde bereits ein großer Einbauschrank verbaut. Hier ist auch weiterer Platz für eine großzügige Garderobe oder weitere Wandschränke.

Das Bad (9qm) verfügt über ein großes Fenster, dass aufgrund des Dachgeschosses nicht einzusehen ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner nebeneinander.

In der Wohnung wurde Parkett und in Bad und Küche sandfarbenen Fliesen verlegt.

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines ruhigen 11- Parteienhauses. Als Dachgeschoss-Wohnung genießt man den unverbauten Blick aus allen Zimmern nach Osten oder Westen, aus dem Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und dem Bad auf den gr. Feldberg.

Die Wohnung verfügt über schöne große Dachgauben und wird mit einem Parkplatz (50 EUR extra, nicht in Nettomiete enthalten) vermietet, der von der Wohnung einsehbar ist.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten aufgrund des vergangenen Verbrauches enthalten, werden jedoch nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.