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Wohnung in Nürnberg-Muggenhof

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Tiefgarage in Nürnberg

90429 Nürnberg, Muggenhof
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
74.36 m²
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Objekt-ID: 38491944

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 74.36 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.240 €
Preis/m²: 13,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2019 besticht durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer attraktiven Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe vereint.

Wohnkonzept & Ausstattung:
Die ca. 2 Zimmer große Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Ambiente. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und haben gleichzeitig eine ruhige Umgebung – ein seltener Vorteil im städtischen Wohnen.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet genügend Platz für erholsame Nächte und eine flexible Einrichtung.

Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet damit höchsten Komfort. Zeitgemäße Fliesen und eine klare Linienführung sorgen für ein ansprechendes, zeitloses Design.

Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum innerhalb der Einheit, der zusätzlichen Stauraum für Alltägliches schafft. Ein Kellerabteil sowie der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
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Lage

90429 Nürnberg
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Nürnberg Muggenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,01 €/m².

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