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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Zimmern in Toplage von Flingern Nord

40233 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38491883

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hiermit stelle ich Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flingern Nord – einem der kreativsten und lebendigsten Stadtteile Düsseldorfs vor.
Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Wochenmärkte, aber auch Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen – befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die gute Anbindung an den ÖPNV macht sie darüber hinaus auch ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber, die urbanes Leben schätzen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.

Die helle und gut geschnittene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein stilvolles und funktionales Zuhause. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente – perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität und Komfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die offen integrierte Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie alle notwendigen Einbauten. Große Fenster sorgen – sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer – für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank – ein idealer Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Das angrenzende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine praktische Handtuchheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss – alles, was Sie im Alltag benötigen.

Eine zentral gelegene Diele mit zusätzlichem Stauraum rundet die funktionale Raumaufteilung ab und trägt zum stimmigen Gesamtbild der Wohnung bei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Lage

40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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