Etagenwohnung in Herzogenrath

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus separat begehbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich einrichten lassen. Eine im Mietpreis enthaltene Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.

Das Badezimmer ist mit einer sehr niedrigen Eckdusche ausgestattet, die einen komfortablen Einstieg ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt und durch die Lage in einer ruhigen Seitenstraße zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Die doppelisolierverglasten Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind zudem mit Rollläden versehen.

Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die optional für 50 € pro Monat angemietet werden kann.

Besonderheiten:
• 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
• keine Durchgangszimmer, alle Räume vom Flur erreichbar
• Einbauküche inklusive
• Badezimmer mit komfortabler Eckdusche (niedriger Einstieg)
• große, überdachte Terrasse
• ruhige Seitenstraße
• Doppelisolierverglasung und Rollläden
• Garage optional (50 €/Monat)
• Möbelübernahme nach Absprache möglich

Sonstiges:
Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf teilweise übernommen oder vollständig entfernt werden.