Maisonette-Wohnung in Dresden-Weißig

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette- Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Komfort. Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Durch die Dachgauben und Dachflächenfenster ist jeder Raum besonders hell und freundlich.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Wendeltreppe, das Gäste-WC, die großzügige Küche mit Platz zum Essen und der hochwertigen Einbauküche nach Maß sowie das Wohnzimmer. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das obere Dachgeschoss, wo das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Schlafzimmer und das Ankleidezimmer/der Abstellraum (als halbes Zimmer) liegen.

Ausstattung & Highlights:
2,5-Zimmer-Maisonette (ca. 72,4 m²)
Separate Einbauküche nach Maß inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschinenanschluss
Tageslichtbad mit Wanne und LED-Spiegel
Gäste-WC im unteren Bereich
Dachflächenfenster & Dachgauben für besonders viel Licht
Abstellmöglichkeiten: Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz (50 € mtl. - Duplexparker)
Ruhige, grüne Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne
Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den Wohnräumen
Direkte Anbindung an die B6 und Bushaltestelle vorm Haus

Mietkonditionen:
Bezugsfrei ab: 01.10.2025
Kaltmiete: 755 € (inkl. Einbauküche)
Nebenkosten: 185 €
TG-Stellplatz: 50 €
Warmmiete gesamt: 990 €
Kaution: 2.265 €
Mindestmietdauer: 24 Monate
Indexmietvertrag

ENERGIEAUSWEIS
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1994
SONSTIGES

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gern für alle Fragen zur Vermietung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis: Gezeigte Fotos und Grundrisse dienen zur Orientierung und können von der finalen Ausführung abweichen.

Verbindlich sind nur die Angaben im Mietvertrag.