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Etagenwohnung in Hannover-Linden-Süd

Traumhaftes 2-Zimmer-Loft in Linden

Weberstr.
30449 Hannover, Linden-Süd
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
2
Fläche
96.44 m²
141 Aufrufe

Objekt-ID: 38484851

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 96.44 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 273 €
Gesamtmiete: 1.713 €
Preis/m²: 14,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 70,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Auf der Wohnfläche von rund 830 Quadratmetern entstehen 1,5- 3,5-Zimmer-Wohnungen mit modernster Ausstattung. Mit den insgesamt 11 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätzen richtet sich die Heimkehr an Mieter aller Altersklassen, die von dem barrierearmen Baukonzept und den unterschiedlichen Grundrissen, sowie einer Bestlage profitieren möchten. Ein weiteres Hauptaugenmerk legt die Heimkehr, neben der Barrierefreiheit, auch auf ökologische Aspekte. So werden die Häuser zentral, über Fernwärme beheizt.

Die 52 bis 103 Quadratmeter großen und barrierearmen Wohnungen sind über einen Personenaufzug erreichbar und verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz, der separat zur Wohnung angemietet werden kann. Die großzügige Aufzugsanlage erschließt übrigens alle Geschosse des Gebäudes vom Keller- bis zum Dachgeschoss. Somit erreicht jeder Mieter zukünftig seine Wohnung, den Keller und die Tiefgarage barrierefrei. Außerdem besitzen fast alle Wohnungen eine Loggia.

Die Wohnungen sind alle über eine Glasfaserleitung von htp ausgestattet, worüber auch die TV-Grundversorgung durch die Heimkehr gestellt wird. Telefon und Internet kann über htp bezogen werden.

Es handelt sich um frei finanzierten Wohnraum.
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Lage

Weberstr.
30449 Hannover
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Hannover Linden-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Hannover - Linden-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,72 €/m².

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