Dachgeschosswohnung in Karlsfeld

Bitte keine MAKLERANFRAGEN +++


Die grosse und helle Wohnung liegt neben der Würm und fussläufig zum Karlsfelder See.
Zum Viktualienmarkt ins Zentrum Münchens fahren Sie 25Minuten.

Das Angebot umfasst einen besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener und moderner Einbauküche und anschließendem sehr großen Balkon mit Blick auf die Würm, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kellerabteil, ein Speicher sowie ein Gäste-WC.

In der hochwertigen Küche sind Markengeräten verbaut.
Darüber hinaus sind zwei Einbauschränke vorhanden, die ebenfalls in der Wohnung verbleiben. Die hier angegebenen Extras sind in der Miete enthalten und müssen nicht abgelöst werden.

Zwei Tiefgaragen-Stellplätze gehören zur Wohneinheit.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen;
2.400€ Kaltmiete + 150€ TG-Stellplätze +260€ Betriebskostenvorauszahlung

- Großer Balkon mit Blick auf die Würm
- 44 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 3 Schlafzimmer
- Komfortables und helles Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Speicher mit Bodentreppe (erreichbar über den Flur)
- Raumhöhen von bis zu 2,80 Metern
- Bodentiefe Fensterelemente
- Bodengleiche Duschen
- Eigenes Kellerabteil mit Fenster und Strom
- Fliesen 60x60 in Bad, Flur und Gäste-WC, Eichenparkett im Wohn-/Essbereich, hochwertiger Vinyl in den Schlafräumen
- 2 Tiefgaragen Stellplätze

Das Treppenhaus verfügt über keinen Aufzug.
Platz für die Waschmaschine findet sich ausschließlich im Keller.

Geschäfte, Apotheken und Ärzte sind 3 Autominuten entfernt. Zwei Buslinien verbinden die Rothschwaige mit dem Bahnhof in Dachau und mit dem Bahnhof in Karlsfeld.

Besichtigungen sind möglich alle zwei Wochen sonntags zwischen 10:00 und 12:00.
Zur Berücksichtigung ist eine kleine Beschreibung zur persönlichen Situation wünschenswert.