Maisonette-Wohnung in Essen-Kupferdreh

800 € - 96 m² - 4.0 Zi.
Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Essen-Kupferdreh auf Zeit zu vermieten (01.11..2025 – 31.12.2026 nach Vereinbarung)

Zur BEFRISTETEN MIETE bieten wir eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Essen-Kupferdreh an. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 96 m² ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufspendler.

Aufteilung:

4 Zimmer auf zwei Ebenen, Küche halboffen zum Wohnraum, 1 kleiner Balkon vor der Küche mit Einbauküche und eine Dachterrasse mit fast 10 qm.
Ein nigelnagelneues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtischschrank und ein ebenfalls neu eingebauter Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken auf der oberen Ebene. Unten neben dem Wohnraum ein Zimmer mit Abstellraum, Oben ein gemütliches Zimmer mit Einbauschrank und ein weiteres Zimmer.
Helle Räume mit angenehmem Wohnklima
Gute Raumaufteilung – ideal zum Wohnen und Arbeiten.

Lage:
Die Wohnung liegt in Essen-Kupferdreh, in fußläufiger Nähe zum Bahnhof (unter 10 Minuten), mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV sowie die A44. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Naherholungsgebiete wie der Baldeneysee sind schnell erreichbar.

Mietkonditionen:

Zeitraum: BEFRISTET vom 01.11.2025 bis 31.12.2026 (kann verhandelt werden)
Kaltmiete: 800€ monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 235 € monatlich
Gesamtmiete (warm): 1035 € monatlich

Sonstiges:
Ideal für Berufstätige auf Zeit, Studenten, Azubis oder Familien, die eine flexible Wohnlösung suchen. Auch WG-geeignet

Energieeffizienzklasse: F. Energieausweis liegt vor

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.