Dachgeschosswohnung in Herne-Eickel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 4. Etage, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. In dem Apartment gibt es drei attraktive Zimmer.

Die Wohnung wurde im Oktober 2021 umfassend kernsaniert und bietet damit einen modernen, energieeffizienten und komfortablen Wohnstandard.
Dank der hochwertigen Sanierung, dem hellen Grundriss und der ruhigen, dennoch zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Qualität und Energieeffizienz:

Gebäude & Technik:

Neue Wasser- und Abwasserleitungen

Erneuertes Dach inkl. gedämmtem Dachboden nach EnEV

3-fach verglaste Fenster mit Falzlüftung

Neue Türen inkl. hochwertiger Wohnungseingangstür

Moderne Gastherme mit Warmwasserspeicher & separaten Wasserzählern (Einbau: 2023)

Vollständig erneuerte Elektroinstallation inkl. neuem Sicherungskasten

Wohnkomfort & Design:

Gedämmte Böden mit Schallschutz und neuen Bodenbelägen

Glatt verputzte Wände in Q4-Qualität

Großzügiger, offener Grundriss mit hellen Räumen

Modern gestaltetes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung

Renoviertes, freundlich gestaltetes Treppenhaus

Zusätzliche Vorteile:

Kellerraum vorhanden (zzgl. 15 €/Monat)

WG-geeignet, Studenten mit Bürgschaft willkommen

Energetisch auf dem Stand moderner Neubauten

Bezugsfrei ab: 01.09.2025 oder nach Vereinbarung

Maximalbelegung: Familie bis zu 3 Personen

Sonstiges

Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorauswahl statt. Bitte senden Sie uns vorab folgende Unterlagen:

kurze Vorstellung der einziehenden Person(en)

ausgefüllte Selbstauskunft

aktuelle Schufa-Auskunft

Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.