Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über ein WDVS.

Das 8-geschossige Haus mit Vollunterkellerung wurde 1961 fertiggestellt. Die zur Miete
angebotene Wohneinheit befindet sich im 5. Obergeschoss und ist über ein helles Treppenhaus sowie einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der Ausblick
geht in 3 von 4 Himmelsrichtungen und bietet einen Blick über die Dächer von Köln.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Loggia mit Westausrichtung (Abendsonne), ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster.

Die hohe Zimmeranzahl ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Wohnung. Zwei Nutzungsvorschläge (3er WG + kleine Familie) sind dieser Anzeige beigefügt.

Der gegenüberliegende Park mit seinem alten Baumbestand sowie seinem großen Spielplatz läd zum Verweilen ein.
Die zur Wohnung gehörende Loggia bietet die Möglichkeit zum gemütlichen Grillabend.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Zusätzlich stehen allen
Hausbewohnern ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur
Verfügung.

ln den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für den Hausmeister und die Treppenhausreinigung enthalten.

Die Wohnung wurde kernsaniert und entspricht technisch dem
heutigen Ausbaustandard.