Doppelhaushälfte mieten in München-Untermenzing

Seltene Gelegenheit für Gartenliebhaber: im schönen Untermenzing ist das charmante Haus auf 678qm Grund zu vermieten. Nach Abzug vom Haus und der Garage bleiben ca. 550qm reine Gartenfläche zu Verfügung. So bleibt mehr als genügend Platz, seine persönlichen Wünsche umzusetzen, oder auch einfach den Kindern beim Spielen zuzuschauen.
Das Haus wurde von uns renoviert, es ist noch nicht ganz fertig, aber zeigbar. Bis zum Einzug wird natürlich alles erledigt sein

Das Haus hat zwei Vollgeschosse mit für Münchener Verhältnisse großer Grundfläche. Im EG finden sich neben den Eingangsbereich ein Gäste-WC, eine Besenkammer, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terasse.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Badewanne zu finden.
Aus jedem der Zimmer hat man eine schöne Aussicht in den Garten, die Nachbarhäuser stehen recht weit entfernt.
Die Böden wurden erneuert durch strapazierfähiges Laminat in sehr schöner Holzoptik in Eiche hell. Alle Lichtschalter und Steckdosen sind neu, die Elektroverteilung wird noch erneuert.
Im Dachgeschoss haben wir eine 120mm Dämmung auf der Decke aufgebracht, damit es oben im Sommer kühl bleibt und im Winter warm.
Der Keller hat einen Waschraum und eine Art Hobbyraum, der auch beheizbar ist. Baujahresbedingt ist der Keller zu Wohnzwecken nicht unbedingt geeignet, ein Homeoffice-Büro geht aber gut.
Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. Der Verbrauch wird bei ca. 2.000 Liter pro Jahr liegen. Die Warmwasserversorgung übernimmt ein Elektroboiler.
Mit dazu gehört eine Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen.

Eine Übernahme des Hauses ist ab dem 01.10.2025 möglich.

Wir wünschen uns freundliche und tolerante Mieter, die über die Schwächen eines alten Hauses gerne hinweg sehen bzw. sich auch (natürlich in Grenzen) selber helfen können.