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Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Altstadt

Teilmöbelierte 3-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage

69117 Heidelberg, Altstadt
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38482509

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.11./01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese helle und geräumige, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² bietet das Dachgeschoss-Apartment ein einzigartiges und charmantes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der mit eleganten, hellen Fliesen mit braunen Einlegern ausgelegt ist. Dieser Bodenbelag zieht sich konsequent durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl.

Das Herzstück bildet der offene und weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick auf die Dächer und die umliegende Landschaft. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden.

Die separate Küche, die erst im Jahr 2023 komplett modernisiert wurde, ist funktional und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, das größere Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist ein ruhiger Rückzugsort. Das zweite Zimmer, welcher nur über das Treppenhaus erreichbar ist, eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Das geräumige Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet extra Stauraum.
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Lage

69117 Heidelberg
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Heidelberg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,15 €/m² in Heidelberg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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