Etagenwohnung in Wallerstein

Wunderschöne, helle, raucherfreie 3,5ZKB-OG-Wohnung (ca. 140 m² Gesamtfläche) mit großen Süd-Balkon in ruhigem Wohngebiet naturnah-gelegen, eigener Eingang, keine Gemeinschaftsflächen.
Offener Wohn-/Essbereich mit 4 m Deckenhöhe, offene Galerie über beiden Schlafzimmern mit einer extra Toilette, z.B. für Home-Office-/Gäste-/Yogazimmer, moderne L-Küche mit Speisekammer, Bad mit großer Dusche & Wanne mit Platz für Waschmaschine/Trockner und Schrank, Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit PV-Anlage, KfW-40-Niedrigenergiehaus, hochwertige Naturmaterialien, Glasfaser & 2 Stellplätze direkt vorm Haus.

Ort: Wallerstein
Kaltmiete: 1050,00 EUR
Bezugsfrei ab: sofort

Nebenkostenregelung:
• Strom, Müll und Internet/Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet
• Für Küche, zwei Stellplätze und Biohort-Gartenhaus fallen 140 Euro mtl. an.
• Heiz- und Wasserkosten werden über den Vermieter abgerechnet – dank PV und KfW-40 sehr günstig – 150 Euro Abschlag mtl.

Besonderheit:
• kein Durchgangsverkehr
• gesundes Wohnklima
• geringe Nebenkosten
• voll ausgestattetes Lichtkonzept in allen Räumen

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit ein paar Infos zu Ihrer Person (Beruf, Umzugsgrund, Haustiere etc.)!

Herzliche Grüße
Barbara und Roland