Wohnanlage in Bad Reichenhall

Video zur Wohnung: https://youtube.com/shorts/BJ6AQurNXiY?si=8GCArQUye_kcY8xL
Die Wohnung ist 37 m² groß und kostet 400 € Kaltmiete zzgl. 180 € Nebenkosten (Staffelmietvertrag). Internet, Telefon und Strom melden Sie selbst an und zahlen diese separat.
Es gibt keinen eigenen Kellerraum, dafür jedoch einen Fahrradkeller. Waschmaschinen und Trockner stehen im Waschraum auf jeder Etage zur Verfügung. Bahnhof, Supermarkt und Kurpark befinden sich in einem Umkreis von nur 1 km, Tiefgaragen-Stellplätze können über die Hausverwaltung angemietet werden.
Eine Küche ist vorhanden, gehört aber nicht zum Mietvertrag – falls sie nicht zusagt, können Sie sie problemlos austauschen. Das Bad ist älter, aber funktionstüchtig. Ein Kalkfleck in der Wanne vom Vormieter lässt sich nicht mehr entfernen, ist jedoch nur ein optischer Mangel. Die Wohnung ist teilmöbliert (Badschrank). Der Boden weist zwei kleine Kratzer auf, ist ansonsten in gutem Zustand. Die Wohnung wird ungestrichen übergeben, dafür müssen Sie beim Auszug auch nicht streichen.
Bitte beachten Sie: Die Miete liegt am unteren Ende des Mietspiegels. Vergleichbare, modernisierte Wohnungen im Haus (neues Bad, neue Küche, gestrichen, neuer Boden) kosten 200–300 € mehr pro Monat, also rund 2.000–3.000 € jährlich. Aufgrund des günstigen Preises erfolgen keine Modernisierungsarbeiten.
Wichtig: Wir vergeben die Wohnung nicht über das Amt, nicht über Familienangehörige und auch nicht an Personen, die weder Deutsch noch Englisch spreche