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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde

Dortmund-Huckarde / Zentrale Lage / 3,5 Zimmer

Varzinerstr.
44369 Dortmund, Huckarde
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
3.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 38480032

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 66.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 361 €
Gesamtmiete: 1.056 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.11.2025 bezogen werden kann. Sie liegt sehr zentral in einer ruhigen Straße in Dortmund-Huckarde. Ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer mit einer großen Küche. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist auch der Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.

Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Bad ist eine altersgerechte und begehbare Badewanne mit "Tür" eingebaut. Die Böden im Badezimmer sind gefliest.

Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet.

Bei ihrer Bewerbung geben Sie bitte die Anzahl der Personen, Alter der Kinder, Berufliche Tätigkeit (jobcenter), etc. an. Aufgrund der Größe der Wohnung können sich nur Einzelpersonen und/oder Familien bis zu 5 Personen bewerben.


Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und S-Bahn) sind fußläufig in 3-10 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn (Linie U47) benötigt bis nach Dortmund-Hbf 11 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Gemeinschaftsparkplätze für die Anwohner der Anlage ist hinter dem Haus vorhanden.
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Lage

Varzinerstr.
44369 Dortmund
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Dortmund Huckarde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Huckarde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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