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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

„Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Traum-Dachterrasse – ideal für WG oder Familie!“

Löwenstr.
44135 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
611,81 €
Zimmer
3.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38475313

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 611,81 €
Nebenkosten: 337 €
Gesamtmiete: 948,81 €
Preis/m²: 8,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss, viel Licht und die Möglichkeit, Wohnen ganz flexibel zu gestalten. Ob als WG, für Paare oder kleine Familien – hier finden alle ihren Platz.

Highlights der Wohnung:
✨ Zwei gleich große, optimal geschnittene Zimmer – perfekt für WG oder als Schlafzimmer und Wohnzimmer
✨ Ein zusätzliches, kleineres Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
✨ Moderne Küche mit Platz für Ihre persönliche Gestaltung
✨ Helles Badezimmer mit Badewanne, klassisch weiß gefliest
✨ Praktischer Einbauschrank im Flur – Stauraum inklusive
✨ Laminat in allen Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen im Flur und Bad
✨ Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
✨ Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung – Sommerabende inklusive!

Warum diese Wohnung?
Die Wohnung vereint Helligkeit, Funktionalität und Gemütlichkeit. Dank der großen Fensterfronten ist jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet. Die beiden gleich großen Zimmer sind ideal für eine WG, und die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über die Stadt !

Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft ganz einfach aus dieser Immobilienanzeige downloaden und uns ausgefüllt mit den angegebenen Daten zusenden. Die Mieterselbstauskunft finden Sie untenstehend als PDF-Dokument unter ,,weitere Dokumente‘‘.

Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen!
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Lage

Löwenstr.
44135 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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