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Etagenwohnung in Diez

Moderne lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Oraniensteiner Straße
65582 Diez
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38474907

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Lage in Oranienstein.

Das komplette Haus wurde in 2014 /2015 energiesaniert durch Dach- und Fassadendämmung, Gasbrennwert-Heizanlage, Fenster

Die Wohnung überzeugt aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung. Alle Wohnräume sind von der Diele aus begehbar. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden in Dielenoptik ausgelegt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon durch eine besonders breite doppelflüglige Balkontür.

Die massiven Holz-Terrassendielen und das schicke Geländer in Holz-Metall-Ausführung machen den Balkon zur Wohlfühloase.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen versehen.

Die Einbauküche kann von Ihnen genutzt werden.

Das gegenüberliegende weitläufige Esszimmer kann bei Bedarf auch als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden.

Ein weiteres Schlafzimmer ist vorhanden.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Flur, sowie über einen großen eigenen Kellerraum.

Im Keller befinden sich außerdem der Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie ein großer Trockenraum, der ausreichend Platz für die gemeinschaftliche Nutzung bietet.

Ihr Auto parken Sie bequem hinter dem Wohnhaus. Der Stellplatz ist für Sie kostenfrei.

Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0177-7269390
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Lage

Oraniensteiner Straße
65582 Diez
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Diez

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,94 €/m² in Diez.

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