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Erdgeschosswohnung in Affing

Erstbezug charmante 2-Zimmer-Wohnung

86444 Affing
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
3
Fläche
83.74 m²
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Objekt-ID: 38474905

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.74 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 11,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das neugebaute Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Dielen- und Garderobenbereich. Von hieraus gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie den praktischen Abstellraum. Die Schlafzimmer sind allesamt sehr hell und sorgen für angenehme Wohlfühlatmosphäre .

Eine neue Küche kann jeder Mieter nach seinen Wünschen selbst einbauen, die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Ein großes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen und Fußbodenheizung runden das Angebot hervorragend ab.

Im Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz.

Auf hochwertige Materialen und exklusive Ausstattung wurde großen Wert gelegt. Eine Fußbodenheizung ist verbaut, ebenso wie elektrische Rollläden. In den Schlaf- und Wohnräumen wurde ein zeitloser Vinyl-Boden verlegt. Im Bad, der Küche und den Gängen befinden sich hochwertige Fliesen in XXL-Format und heller Optik.

Der Grundriss der modernen Wohnung ist durchdacht geplant. Hier fühlen Sie sich von Anfang an wohl und können sich ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen. Derzeit befindet sich das Objekt in der Endphase der Fertigstellung. Es ist ab Ende des Jahres 2025 bezugsfertig.

Da das Objekt noch nicht vollständig fertiggestellt ist, handelt es sich bei den Fotos um Musterbilder eines anderen Objekts.

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Lage

86444 Affing
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Affing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,42 €/m² in Affing.

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