Dachgeschosswohnung in München-Aubing

4. OG Dachterrasse mit Zugspitzblick und Alpenpanorama

Die Anlage war im Nov 2023 im Erstbezug. D.h. die Wohung ist quasi Erstbezugsqualität. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist komplett nach Süden ausgerichtet.
Wohn-/Esszimmer mit Küche (Schwarz Hochglanz mit Eiche Provance Arbeitsplatten), (auf den Bildern noch nicht ganz fertig: Rückwand fehlt, Ambient Beleuchtung fehlt, Ebenso Haken und Handtuchstange etc. ist aber inzwischen alles montiert) Aktuelle Fotos folgen, sobald Mieter ausgezogen ist.

Kipp, Schiebetür im Wohnbereich zur Terrasse / Balkon

Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Dachterrasse / Balkon

Alle Fenster mit Raffstore und Fernbedienung ausgestattet.

Badezimmer mit Design von Kartell Laufen nkl. Hochschrank, Spiegel, Ablagen und einen hochwertigen Waschtrockner

Kleiner Flur

TG Stellplatz nahe am Eingang und vom Fahren / Rangieren her perfekt.

Gesamte Wohnung ist mit Fliesen mediterran sand- / graufarben gestaltet. Dachterrasse ist in der gesamten Anlage mit grauen Fliesen ausgestattet. Lichtschalter und Steckdosen der Marke GIRA Sand klar.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten, Einzug nach Vereinbarung, ab 1.10. sollte alles fertig sein. Es wird (aufgrund der aktuellen Wirtschaftssituation) ein Indexmietvertrag angeboten. D.h. Der Wertverlust wird jährlich nachgezogen, damit sind andere Mietsteigerungen ausgeschlossen-.