Erdgeschosswohnung in Eggstätt

**Der Innenausbau befindet sich derzeit in vollem Gange. Weitere aussagekräftige Bilder der fertigen Wohnung folgen in Kürze. Besichtigungen sind ab dem 01.10.2025 möglich.**

Die charmante und freundliche Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone. Eine Küche ist nicht verbaut und kann von den Mietern nach ihren eigenen Vorstellungen eingebracht werden.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort nochmals erhöht.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt – sei es zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Freien.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die über eine Kombination aus Photovoltaik und Pelletheizung betrieben wird und so für energieeffizientes Wohnen steht.

Zur Immobilie gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers, die ausreichend Stauraum und Funktionalität bieten. Optional können Außenstellplätze oder überdachte Carportplätze angemietet werden.