Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Altstadt

ICH BIETE:
Meine Wohnung hat diverse Vorteile und einzelne Nachteile. Zunächst die Vorzüge:
* tolle Lage: 2 Min zu ZO und Straßenbahn, 3 Min zur Dreisam
* dafür relativ ruhig, was Straßenlärm betrifft
* sehr nette Hausgemeinschaft
* funktionaler Schnitt (alle 3 Zimmer gehen von einem kleinen Flur ab) mit charmanten Eigenheiten, z.B. ein senfgrünes Bad aus den 60ern oder ein kleiner, feinen Hinterhofbalkon mit Gemälde an der Wand
* Ich bezahle unschlagbare 750 Euro warm (ohne Heizung). Evtl. würde die Miete erhöht, aber schon aus gesetzlichen Gründen (Mietpreisbremse) nicht allzuviel erhöhen.

Nachteile gibt es v.a. zwei:
* Wer extrem hellhörig ist wird Nachbarn, Obermieter hören.
* Die Wohnung ist nicht so gut isoliert und auch im Winter recht fußkalt (Durchfahrt drunter, 1. Stock), so dass die Heizkosten je nach Verbrauch (Gas) höher sind als bei anderen Wohnungen.

ICH SUCHE:
* Kauf ODER Miete! Beides denkbar
* Min. 3 Zimmer, gern mehr oder...
* ... 2 kleinere Wohneinheiten in einem Haus
* Gern mit Garten/ Balkon/ schönem Blick
* Freiburger Osten