Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Der neu abgeschliffene Echtholz-Riemenboden in allen 4 Zimmern verleiht der Wohnung ihren Altbaucharme. Das Bad wurde neu gefliest sowie eine nahezu bodengleiche Dusche eingebaut. In der Küche sowie im WC wurde Klick-Vinyl verlegt. Eine Einbauküche ist in der Wohnung nicht vorhanden. Der sonnige Balkon geht in den ruhigen Innenhof und ist von der Küche aus zu erreichen.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt an einen Versorger der Wahl bezahlt. Die Nebenkosten von 60€ werden pro Person berechnet (bei 2 Personen also 120€ usw.). Zusätzlich sind monatlich 15€ für die Treppenhausreinigung zu entrichten.

Die Wohnung ist in den finalen Zügen der Sanierung, weswegen die Fotos im Inserat in der nahezu identischen Wohnung ein Stockwerk tiefer aufgenommen wurden. Ein Bezug ist ab 01.11.2025 oder 01.12.2025 möglich.

Bei Interesse stellen Sie sich bitte in ein paar Sätzen vor und ich werde mich bzgl. Besichtigungstermin bei Ihnen melden.