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Etagenwohnung in Neunkirchen (Saar)

eine wunderschöne Dachwohnung mit besonderer Lage in Dudweiler

66540 Neunkirchen (Saar)
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Kaltmiete
555 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38471292

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Frei ab: 21.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 555 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 10,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Zu der Wohnung führt eine geschlossene Straße mit Wendeanker. Ruhige Gegend. Die Wohnung ist
teilmöbliert. Im Schlafzimmer, Wohnzimmer , Flur (Garderobe), Bad und Küche sind Einbauschränke
vorhanden. Im klassischen Braun, nach antiken Vorbild. Der Hingucker im Wohnzimmer ist der antike
Kamin. Der Kamin ist nach neuer Feinstaubverordnung nicht mehr in Betrieb. Kann aber auf eigene Kosten umgebaut werden und dann auch genutzt werden.
Das setzt die Genehmigung der zuständigen Behörde voraus.
Die Wohnung ist 55 m² groß und besitzt zwei Balkone. Einer in Richtung Stadt und der Andere in
Richtung Garten. Der Garten ist in Teilnutzung mit den anderen zwei Mietparteien. In der Küche sind
ein großer Kühlschrank, Geschirrspüler und ein Einbauherd funktionsfähig vorhanden.
Ein Anschluß für eine Waschmaschine ist in der Küche vorhanden inkl. Abstellfläche.
Erneuert wurde der Heizkörper im Wohnzimmer sowie die Dusche. In den 4 Räumen befinden sich
Terrassentüren, so dass die Balkone mehrseitig betreten werden können. Auch IdeaI im Sommer für
gute Lüftung und angenehmes Klima.
Über der Wohnung befindet sich noch ein Dachspeicher von 60 m² zur Abstellung von diversen Sachen.
Eine Satellitenanlage ist montiert, die bei Bedarf mit genutzt werden kann.
Eine Maklerprovision entfällt.
Vor dem Haus sind an der Straßenseite genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Voraussetzungen für den Bewerber sind eine Kopie des Arbeitsvertrages (unbefristet) bzw. des Rentenbescheides sowie Schufa-Auskunft. Bitte, schicken Sie die Unterlagen per Email.
Sobald wir die Bewerbungsunterlagen erhalten, werden wir uns telefonisch bei Ihnen melden und eine Besichtigung der Wohnung vereinbaren.
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Lage

66540 Neunkirchen (Saar)
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Neunkirchen (Saar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Neunkirchen (Saar).

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