Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Heeper Straße 188, 33607 Bielefeld.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den sonnigen Südbalkon und die attraktive Lage direkt an den Stauteichen. Von der Wohnung aus blickt man auf den grünen Gürtel der Stauteiche. Gleichzeitig ist die Wohnung durch die Ausrichtung zum Innenhof angenehm ruhig ausgerichtet.

Ausstattung:

* Großzügiger Wohnbereich mit offenem bzw. teiloffenem Küchenbereich
* Schlafzimmer
* Großes Badezimmer mit Badezimmer-Schrank
* Zusätzliches Gäste-WC
* Südbalkon
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Waschmaschine in der Wohnung
* Eigener Kellerraum
* Zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche im Keller
* Stellplatz im Innenhof

Besonderheit:

Der Balkon verfügt über eine ideale Südausrichtung und eignet sich hervorragend für ein Balkonkraftwerk. Auf Wunsch kann ein Balkonkraftwerk mit angemietet werden oder ein eigenes installiert werden.

Lage:

* Direkte Nähe zu den Stauteichen
* Blick auf den grünen Gürtel der Stauteiche
* Ruhige Ausrichtung zum Innenhof
* Mehrere Buslinien direkt vor der Haustür
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* Gute Anbindung an die Innenstadt

Mietkosten:

* Kaltmiete Wohnung: 820 €
* Stellplatz: 50 €
* Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Waschmaschine: 100 €

Gesamte Kaltmiete: 920 €

Gesamte Kaltmiete mit Stellplatz: 970 €

Nebenkostenvorauszahlung: 250 € monatlich für Heizkosten, Warmwasser und sonstige Betriebskosten.

Die Nebenkostenvorauszahlung wurde bewusst etwas höher angesetzt, um Nachzahlungen möglichst zu vermeiden. Eventuelle Guthaben werden selbstverständlich im Rahmen der Nebenkostenabrechnung erstattet.

Verfügbarkeit:

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der aktuelle Mieter ist beim Auszugstermin flexibel, sodass ein Einzug nach individueller Absprache möglich ist. Gerne bereits zum Juli.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person sowie Ihrem gewüns