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Dachgeschosswohnung in Obersulm

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Obersulm in ruhiger Aussichtslage!

Frohnklingenstrasse
74182 Obersulm
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38470983

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung mit tollem Weitblick.
Ab dem 1.12.2025 nach Absprache ggf. auch früher kann in die
wunderschöne, modernisierte DG-Wohnung, die im 1.
Obergeschoss liegt, eingezogen werden.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei hübsche
Zimmer in Aussichtslage plus neuer, moderner Hofmeisterküche
mit Speisekammer, Tageslichtbad und zwei Abstellräumen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2025 stattgefunden. Eine
wunderschöne, neue Küche ist im April 2025 eingebaut worden.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer gibt es eine nagelneue,
energieeffiziente dreifach verglaste Dachterrassentür
(aktualisiertes Foto noch in Bearbeitung).
Die Holzfenster sind 2025 alle von aussen vom Maler neu
gestrichen worden.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur
eine Dachterrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen
Gartenanteil entspannen und selber z.B. für den Eigenbedarf
gärtnern und anbauen können. Ebenfalls ist die zum Objekt
gehörende Garage mit einem neuen, elektrischen Hörmann
Garagentor für Ihr Auto ausgestattet.
Die Mitmieter(innen) sind sehr freundlich, hilfsbereit und ruhig.

Da werden Sie sich wohlfühlen und begeistert sein!


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Lage

Frohnklingenstrasse
74182 Obersulm
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,92 €/m² in Obersulm.

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