Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Roth

Wohnen im Grünen – zentral in Pfaffenhofen an der Roth, nur 15 Min. von Ulm

Sie wollen nahe der Großstadt aber trotzdem ruhig und ländlich wohnen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Rundherum nur Ausblick ins Grüne aber trotzdem zentral im Markt Pfaffenhofen an der Roth gelegen, 15 Autominuten von Ulm entfernt, wohnen Sie hier auf einer Fläche von ca. 76 Quadratmetern verteilt auf drei Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses.

Zur Wohnung gehört ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer inklusive großzügigem Balkon mit Markise (für 200€ von der Vormieterin zu übernehmen), der einen wunderbaren Ausblick ins Grüne gewährt. Im Sommer verspricht die SSO-Ausrichtung Sonne satt. Da das Haus aber im Schatten großer Bäume steht, bleibt es dennoch angenehm kühl. Ab Mai kann man abends die Seele beim Glühwürmchen beobachten baumeln lassen. Außerdem steht Ihnen der komplette Dachboden als Speicher zur Verfügung.

Das großzügige Schlafzimmer liegt zwischen dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer und bietet genügend Platz für ein großes Bett und mehrere Schränke.

Zusätzlich finden Sie im Tageslichtbad eine ebenerdige Regendusche nebst Waschmaschinenanschluss.
Eine Einbauküche ist vorhanden und sollte von der Vormieterin übernommen werden (VB).
Im Flur befindet sich, wie im Kinderzimmer, ein weiß lackierter Einbauschrank aus Vollholz.

Hinweis:
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Familien mit maximal einem kleinen Kind, da das dritte Zimmer eher klein ist.

Weitere Infos:
• Warmmiete inkl. Wasser, Strom, Heizung, Müll und Stellplatz
• Hinweis: Ab 2026 Umstellung des Müllsystems, Kosten können variieren

Interessiert?
Bitte stellen Sie sich kurz vor – Anfragen mit mehr als zwei Sätzen werden bevorzugt beantwortet.
Gehaltsnachweise und SCHUFA-Auskunft sind von Vorteil.