Terrassenwohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

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** Jobcenter-Anfragen werden leider nicht berücksichtigt.
** Ohne Unterlagen keine Terminvergabe.
** Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar.
** Auch Video-Besichtigung möglich.

Ich suche nach einem/er Nachmieter/in für eine 3-Zimmer Wohnung in der Innenstadt. Einzug ab 01.11.2025 möglich, ggf. auch früher.

Lage: Innenstadt, ruhige Nachbarn, sehr zentrale Lage,

- Etage: 4. OG (ohne Aufzug)
- Räume: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Diele.
- Küche: in 2 Räume aufgeteilt (kleine Küche + großer Abstellraum)
- Bad: klein mit Badewanne
- Kellerraum vorhanden
- Balkon

Miete: 725 € warm (ohne Strom)
Nebenkostenabrechnung: jährlich.

Der Abstellraum und der Kellerraum sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Abstellraum ist ca. 2m x 6m neben der Küche.

** Pflicht-Übernahme der Küche:
Nobilia Küche Neupreis 8.000 €, gebraucht ca. 2.000 €. Mein Festpreis: 600 €. Enthalten: großer Backofen im Hochschrank, 2 Schubladenschränke, 2 Hängeschrank, 1x Mülleimer, Unterschrank für Waschbecken, Spüle, Elektroherd, Kühlschrank.Die Küche kann nach eigenen Bedürfnissen angepasst werden (z. B. Bodenbelag, vinyl, ändern).

** Optionale Möbel (nicht Pflicht):
- Sofa-Set + Couchtisch + Marmortisch mit 6 Stühlen: 1.200 €
- Samtbett beige 180x200 + Rausch Schrank 2.5m Hochglanzweiß : 600 €

** Besichtigungstermine nur nach Zusendung der Unterlagen:
- 3 Monatsabrechnungen
- Arbeitsvertrag
- SCHUFA

** Zusätzlich sind 2 Dokumente auszufüllen: Mietselbstauskunft & SCHUFA-Einwilligung, die nach dem Einreichen von Unterlagen geschickt werden.

Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mich an. Bitte schreiben Sie ein paar Details, z.B. Anzahl von Personen, Gehaltdetails, Einzugsdatum, Übernahme von Möbel, Verfügbarkeit (Besichtigungstermin), usw.