Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Sillenbuch
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Sillenbuch, Erstvermietung
Kleinhohenheimer Straße
70619 Stuttgart, Sillenbuch
70619 Stuttgart, Sillenbuch
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.5 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38470248
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.50 m² |
| Frei ab: | 15.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
1.310 € |
| Preis/m²: | 21,90 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,5 m² Wohnfläche, Süd-Westausrichtung in eine ruhige Seitenstraße befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses (KFW 55EE). Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und eine schöne Terrasse mit Gartenanteil, die zum Ausspannen einlädt. Eine neue Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und Induktionskochfeld ist vorhanden. Ein Aufzug ist im Haus und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Wohnung ist aktuell noch im Ausbau, deswegen sind auf den Bildern keine Böden, keine Sanitärgegenstände im Bad zu sehen und der Garten noch nicht angelegt.
Die Heizkosten (Wärmepumpe) sind in den Nebenkosten enthalten. Ein eigener Kellerraum mit ca. 4qm bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 15.11.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Duplexparker mit Plattformbreite ca. 2,60 m, Plattformtiefe
5,00 m, max. Höhe Fahrzeug 2,05 m,
Die Wohnung ist aktuell noch im Ausbau, deswegen sind auf den Bildern keine Böden, keine Sanitärgegenstände im Bad zu sehen und der Garten noch nicht angelegt.
Die Heizkosten (Wärmepumpe) sind in den Nebenkosten enthalten. Ein eigener Kellerraum mit ca. 4qm bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 15.11.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Duplexparker mit Plattformbreite ca. 2,60 m, Plattformtiefe
5,00 m, max. Höhe Fahrzeug 2,05 m,
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Lage
Kleinhohenheimer Straße70619 Stuttgart
Stuttgart Sillenbuch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,31 €/m².
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