Maisonette-Wohnung in Mühlheim am Main

Zum 01.11.2025 kann diese schöne, sanierte Maisonette-Wohnung provisionsfrei bezogen werden. Die Einliegerwohnung befindet sich im Anbau eines Einfamilienhauses, mit einem separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das mit teiloffenen Schrank ausgestattet ist. Als offenes Konzept befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer eine kleine Küche mit Platz für einen kleinen Tisch und Sitzmöglichkeit, sowie einer Einbauküche. Abschließend ist im Erdgeschoss das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine, sowie der Eingangsbereich. Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer mit Arbeitsecke mit einem kleinen Schreibtisch. Nebenan befindet sich ein Ankleidezimmer mit einem passender Kleiderschrank.

Keine Garten- und Hof-Nutzung.

Die Wohnung ist 2019/2020 vollständig renoviert worden. Es wurde das Bad, alle Heizkörper und alle Fenster, sowie Eingangstür und Fassade inkl. Dämmung erneuert. Im 1. OG wurde hochwertiges Laminat verlegt und alle Leuchtmittel neu installiert, sowie alle Wände verputzt und weiß gestrichen. Die Einliegerwohnung ist ab dem 01.112025 frei. Die Nettokaltmiete beträgt 630,-€. Strom, Wasser und Heizung werden verbrauchsabhängig berechnet, Vorauszahlung monatlich 120,-€ - Gesamtmiete 750€/ 1 Person Kaution: 3 Monatsmieten, Gehaltsnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich. - Einbauküche - Waschmaschine - hochwertiges Laminat in Schlafräumen (2019) - ggf. im Schlafzimmer Sideboards* - Wohnzimmer Schrank - Arbeitsecke mit Tisch* - Ankleidezimmer Schrank - großzügige Dusche mit Duschvorhang - neue Fenster (2019) - neue Eingangstür (2019) -neue Heizkörper (2019) - Fassade inkl. Dämmung (2019) - Fassade gestrichen (2020) * Möbel können entfernt werden.

Einzug wäre ab 01.11.2025 möglich ggf. nach Absprache.

Aufgrund der Tatsache, dass sich die Einliegerwohnung am selbst bewohnten Einfamilienhaus und Grundstück befindet, legen wir Wert auf einen ruhigen Mieter oder Berufspendler. Wir möchten nur an eine Person vermieten.