
Etagenwohnung in Berlin-Niederschöneweide
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick
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- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.5 m²
175 Aufrufe
Objekt-ID: 38470151
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 74.50 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Frei ab: | 21.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.550 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
1.800 € |
Preis/m²: | 20,81 € |
Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 62,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit 74,5 m² befindet sich in Berlins aufstrebendem Stadtteil Schöneweide in einem attraktiven Wohnensemble in Wassernähe zur Spree. Der wichtige Verkehrsknotenpunkt S-Bahnhof Schöneweide ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen zu mehreren S-Bahn-Linien sowie Regionalzügen.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang und Blick zur Spree. Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC.
Ausstattung:
Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme in der gesamten Wohnung
Badezimmer: Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche + Gäste-WC, Sanitärobjekte Villeroy & Boch
Bodenbelag: Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
Balkon: Balkon mit Blick zur Spree
Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
Stauraum: Kellerabteil und Kinderwagenraum
Fahrräder: Fahrradkeller
Parken: Großer Tiefgaragenstellplatz 3x5,5m (100 EUR/Monat)
Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang und Blick zur Spree. Zur weiteren Ausstattung gehören ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC.
Ausstattung:
Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme in der gesamten Wohnung
Badezimmer: Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche + Gäste-WC, Sanitärobjekte Villeroy & Boch
Bodenbelag: Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
Balkon: Balkon mit Blick zur Spree
Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
Stauraum: Kellerabteil und Kinderwagenraum
Fahrräder: Fahrradkeller
Parken: Großer Tiefgaragenstellplatz 3x5,5m (100 EUR/Monat)
Lage
Helga-Hahnemann-Straße12439 Berlin
Berlin Niederschöneweide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².
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