Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Sillenbuch
Schöne, helle 2-Zi-Whg im Grünen, guter City Anschluss mit Balkon in Stuttgart-Sillenbuch
Fridinger Str.
70619 Stuttgart, Sillenbuch
70619 Stuttgart, Sillenbuch
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 895 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
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Objekt-ID: 38469091
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 895 € |
| Nebenkosten: | 210 € |
| Gesamtmiete: |
1.105 € |
| Preis/m²: | 15,17 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Helle,schöne 2-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick
-mit Balkon
-Tageslichtbad
-sepatatem WC
- Abstellraum im UG
- gemeinschaftliche Waschküche mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
in gepflegtem Mehrfamilienhaus, umgeben von Garten, unmittelbare Waldnähe, aufgelockerte Bauweise, gute Isolierung (Fassade wärmegedämmt), Wärmedämmfenster, zuletzt aufwendig renoviert in 2021
Die Wohnfläche beträgt nach DIN Norm ca. 59 m² aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche jedoch wesentlich größer.
Ausstattung:
- Böden: Parkett- und Fliesenboden
- in 2021 neu renoviertes Tageslichtbad mit Walk-in Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Waschtischunterschrank
- separates WC mit Hänge-WC
- Elektroleitungen in der Wohnung in 2021 erneuert
- TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- neue Dachfenster aus 2024
- Marquardt Einbau-Küche aus 2021 inkl. Spülmaschine, Backofen/Herd, Kühl-Gefrierkombination - alles Markengeräte - kann für 2.400€ abgekauft werden (Neupreis 4.000 €).
Alternativ kann diese zu einem monatlichen Preis von 50€ gemietet werden.
-mit Balkon
-Tageslichtbad
-sepatatem WC
- Abstellraum im UG
- gemeinschaftliche Waschküche mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
in gepflegtem Mehrfamilienhaus, umgeben von Garten, unmittelbare Waldnähe, aufgelockerte Bauweise, gute Isolierung (Fassade wärmegedämmt), Wärmedämmfenster, zuletzt aufwendig renoviert in 2021
Die Wohnfläche beträgt nach DIN Norm ca. 59 m² aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche jedoch wesentlich größer.
Ausstattung:
- Böden: Parkett- und Fliesenboden
- in 2021 neu renoviertes Tageslichtbad mit Walk-in Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Waschtischunterschrank
- separates WC mit Hänge-WC
- Elektroleitungen in der Wohnung in 2021 erneuert
- TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- neue Dachfenster aus 2024
- Marquardt Einbau-Küche aus 2021 inkl. Spülmaschine, Backofen/Herd, Kühl-Gefrierkombination - alles Markengeräte - kann für 2.400€ abgekauft werden (Neupreis 4.000 €).
Alternativ kann diese zu einem monatlichen Preis von 50€ gemietet werden.
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Lage
Fridinger Str.70619 Stuttgart
Stuttgart Sillenbuch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,31 €/m².
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