Etagenwohnung in Lüneburg

Wir vermieten zum 01.01.2026 unsere 90 qm große 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Lüneburg-Oedeme - nur 2,5 km von der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses und verfügt über einen Süd-West-Balkon mit Abstellraum für Ihre Outdoor-Möbel. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss wurde eine Fußbodenerwärmung verlegt. In den drei Wohn-/Schlafräumen befindet sich Parkettfußboden, in den übrigen Räumen wurden Fliesen verlegt. Zur Ausstattung gehören auch elektrische Außenrolläden an allen drei Wohn-/Schlafräumen und in der Küche sowie eine Innenjalousie im Badezimmer.

In der Wohnung befindet sich zudem ein weiterer Abstellraum mit viel Stauraum durch vom Vermieter eingebaute Regale. Für weiteren Stauraum oder Ihr Hobby gehört ein 16 qm großer Kellerraum mit Fenster zur Wohnung. Im Keller sind darüber hinaus zur Gemeinschaftsnutzung ein Wäscheraum und ein Fahrradraum vorhanden.

Im Mietpreis inbegriffen ist ebenfalls ein Carportstellplatz. Vor dem Auto findet hier noch ein Fahrrad Platz.

1.125,00 Euro mtl. Kaltmiete inkl. Carportstellplatz
250,00 Euro mtl. Nebenkosten (gem. Wirtschaftsplan, die Mieter kamen 2024 mit 222,00 Euro aus)
1.375,00 Euro mtl. Warmmiete
3.375,00 Euro Mietkaution

Die Wohnung eignet sich durch ihren tollen Grundriss und die gute Infrastruktur perfekt für Paare und junge Familien. Keine Nutzung als WG. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, bitte keine Makleranfragen.