Erdgeschosswohnung in Schwerte

Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit Garten
In unserem liebevoll sanierten Zweifamilienhaus in Schwerte wartet eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung auf neue, sympathische Mieter:innen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das modernes Wohnen mit einem grünen Rückzugsort kombinieren möchte.

Auf rund 65 m² bietet die Wohnung einen offen geschnittenen Wohn-/Essbereich mit zeitloser Küche, ein helles Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslichtbad sowie einen eigenen Garten mit Privatsphäre und natürlichem Schatten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Besonders wichtig war uns bei der Sanierung neben einer hochwertigen Ausstattung auch das Thema Energieeffizienz: Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Wärmepumpe. Das Haus erfüllt neuste energetische Standards (Wärmedämmung, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung) und einen Glasfaseranschluss. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, deren Stromertrag mitgenutzt werden kann.

Was die Wohnung besonders macht:
* Bezug nach Kernsanierung (2024) – alles auf neuestem Stand
* Heller, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Moderne Einbauküche vorhanden – Übernahme gegen Abschlag
* Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Design-Vinylboden in allen Räumen
* Eigener Garten zur Alleinnutzung
* Beheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Elektrik auf neuestem Stand
* Fahrradstellplätze vorgesehen
* Autostellplatz mit E-Ladeanschluss kann in Zukunft zusätzlich angemietet werden