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Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Glockenhof

*Sonne, Licht, Luft* Traum-Dachwohnung 2 Zi.

Wilhelminenstrasse
90461 Nürnberg, Glockenhof
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Kaltmiete
875 €
Zimmer
2
Fläche
63.5 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38465676

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.50 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 875 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle schöne und neuwertige Dachgeschosswohnung liegt in einem top sanierten und gedämmten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Einbahnstrasse. Richtung Süden großer grüner Innenhof.
Sie besticht durch einen großräumigen sonnigen Wohn-/Essbereich, mit bester Dachdämmung für Sommer- und Wintermonate.
Die Cabriofenster bieten im Wohnzimmer beidseitig Balkonflair und einen schönen Ausblick. Für Supersommertage ist Hitzeschutz überall außen angebracht.
Die Küche, das großzügige Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Bad mit Doppelbadewanne unterm Sternenhimmel und separater Dusche komplettieren dieses moderne Apartment im 4.OG.
Das Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und/oder Trockner.
Es gibt ein abschließbares Kellerabteil dazu.
Geheizt wird über Infrarot-Deckenpanels, die auch bei schlechtem Wetter das Gefühl von Sonnenstrahlen vermitteln.
Der Fußboden aus Vinylplanken in Holzoptik mit rund 100m² Grundfläche rundet die hochwertige Innenausstattung ab.
In Kürze erfolgt der Anschluss an Glasfaser für eine perfekte IT.
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Lage

Wilhelminenstrasse
90461 Nürnberg
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Nürnberg Glockenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².

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