Terrassenwohnung in Neulußheim

Moderne Eleganz trifft auf gemütliches Wohnambiente – großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Pergola

In ruhiger und gepflegter Wohnlage erwartet Sie diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 120 m² ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und stilvoller Ausstattung.

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener, neuwertiger Venda-Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten und einem fließenden Übergang zum Essbereich, lädt die Küche zum Kochen und Verweilen ein. Der Echtholz-Fischgrätparkettboden im Wohnbereich sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre. Bodentiefe Fenster und eine große Schiebetür lassen viel Licht herein und führen direkt auf die großzügige Terrasse mit stilvoller Pergola – ein idealer Rückzugsort im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in zwei weitere Räume: ein ideal nutzbares Kinderzimmer oder Büro sowie das Elternschlafzimmer, das ebenso wie die Küche einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet.

Das moderne Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss – hell, funktional und stilvoll zugleich.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Elektroheizung.
Die Mülltonnen sind vom Mieter anzumelden. Ein Fahrradabstellplatz ist außen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges, hochwertig modernisiertes Wohnen mit einem schönen Außenbereich und angenehmer Nachbarschaft im Zweifamilienhaus verbinden möchten.
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English:

This fully renovated 3-room ground floor apartment offers approx. 120 sqm of modern living space in a quiet two-family home. Highlights include a spacious open-plan living and dining area with high-end kitchen, real wood herringbone parquet flooring, fireplace, and floor-to-ceiling windows. The large, covered terrace with pergola invites you to relax outdoors. Bathroom with shower, bathtub, WC, and access from both the bedroom and the kitchen. Modern electric heating. Perfect for couples or small families!
Stylish Living in a Two-Family Home – 3-Room Ground Floor Apartment with Large Terrace & Fireplace