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Etagenwohnung in Rutesheim

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Ausblick

Wilhelm-Kopp-Straße
71277 Rutesheim
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Kaltmiete
1.681,50 €
Zimmer
4
Fläche
112.1 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38462712

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.10 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.681,50 €
Nebenkosten: 318 €
Gesamtmiete: 1.999,50 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine wunderschöne barrierefreie Neubauwohnung im Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Rutesheim-Perouse. Das Projekt wird in Kürze bezugsfertig sein. Helle Räume mit Oberflächen aus Kiefernholz und Sichtbeton schaffen ein individuelles und ansprechendes Ambiente. Der großzügige mit Glas überdachte Südbalkon bietet einen herrlichen Blick in alten Baumbestand und über die Felder. Die hochwertig ausgestatteten Bäder verfügen sowohl über Badewanne als auch Dusche. Die teilmöblierte Küche hat eine elegante Edelstahlarbeitsfläche mit Spüle und Kochfeld und kann individuell ergänzt werden. Die Wohnung ist flexibel geschnitten und verfügt über separate Eingänge, sodass ein Teil der Wohnung beispielsweise für ein erwachsenes Kind oder die Großeltern genutzt werden kann. Auch eine WG-Nutzung ist möglich.
In der Wohnanlage befindet sich ein Gemeinschaftsraum für gemeinsame Aktivitäten und externe Angebote wie z. B. Physiotherapie oder Yogakurse. Der großzügige Garten lädt ebenfalls zum Aufenthalt ein..
Ein Aufzug erschließt die Tiefgarage und das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Hier befindet sich auch ein Waschraum für Waschmaschinen und Trockner. Ein Stellplatz in der Garage kann separat angemietet werden.
Eine Wohnung um sich rundum wohl zu fühlen.
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Lage

Wilhelm-Kopp-Straße
71277 Rutesheim
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Rutesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,98 €/m² in Rutesheim.

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