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Etagenwohnung in München-Lehel

Exklusive 2-Zimmer-Oase im Lehel - Ruhig, sonnig, perfekt!

Mannhardtstr.
80538 München, Lehel
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Kaltmiete
2.540 €
Zimmer
2
Fläche
89 m²
198 Aufrufe

Objekt-ID: 38455388

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 15.10.2025/01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.540 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.890 €
Preis/m²: 28,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, im Jahr 2022 hochwertig sanierte Altbauwohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihre ruhige Lage im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe des Isartorplatzes. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet damit eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sind optimal geschnitten und verfügen über eine durchdachte, elegante Raumaufteilung. Über das großzügige Entrée gelangen Sie bequem in alle Zimmer.

Das modern gestaltete Duschbad besticht durch eine ebenerdige Raindance-Dusche, einen Waschtisch, WC sowie stilvolle Deckenbeleuchtung. Zudem ist es mit einer praktischen Waschmaschine (Toplader) ausgestattet.

Die Wohnung bietet zwei großzügig geschnittene, helle Wohn- und Schlafräume, die durch ihre einladende Atmosphäre begeistern. Die großzügige Küche ist modern und hochwertig und bildet das Herzstück der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Südbalkon mit Blick in den Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
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Lage

Mannhardtstr.
80538 München
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München Lehel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Lehel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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