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Erdgeschosswohnung in Bischofsmais

Exklusives Wohnerlebnis im Naturholzhaus als Doppelhaushälfte, ideal für Familien bis zu 3 Personen

Ungenacher-Str
94253 Bischofsmais
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38455076

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 12,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Herzen eines hochwertigen Neubauprojektes erwartet Sie eine ganz besondere Mietgelegenheit: Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in nachhaltiger woodbloc-Bauweise, vollständig leimfrei und aus massivem Holz, errichtet am Südhang des neuen Wohngebietes "Am Kühbergfeld" in Bischofsmais.

Highligths der Wohnung:
- Nachhaltige, allergikerfreundliche Bauweise:
gesundes Raumklima dank Holz pur, ohne Leim und Schadstoffe
für ein unvergleichliches Raumerlebnis,
- Exklusives Wohnerlebnis:
hochwertige Ausstattung mit elektrischen Raffstores,
Lüftungsanlage in Bad und HWR-Raum,
voll ausgestattete Küche, Südbalkon mit bester Aussicht,
Highspeed- Internet via Glasfaseranschluss, eigene Haustüre und
Wallbox zum Laden des E-Autos.
- Energieeffizienz:
Sehr gute Wärmedämmung durch Massivholzhaus und Naturdämmung
im KFW40-Standard
- Helle Räume:
großzügige Fensterflächen und offenes Raumkonzept
im Wohn, Ess- und Kochbereich
- Moderner Komfort:
Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Eichenparkett- und
Fliesenbeläge, stilvolles Bad mit Badewanne und stufenloser Dusche
- Barrierefrei:
ebenerdiger Eingang, ready - vorbereitet für
altengerechtes Wohnen, Besucher rollstuhlgerecht
- Küche und Bad: Moderne, hochwertig ausgestattete Küche und Badmöbel mit Waschtischunterschrank, Spiegelschrank und Hochregal sind in der Kaltmiete inbegriffen
- Stauraum:
Die Wohnung verfügt über einen großen, ca. 80qm großen
Dachboden, der über eine Bodentreppe im Flur zugängig ist.
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Lage

Ungenacher-Str
94253 Bischofsmais
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