Dachgeschosswohnung in Dornstetten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gemütlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage an der Grenze zu Dornstetten, nahe dem Neubaugebiet Aach mit S-Bahn-Anbindung und atemberaubendem Ausblick von Musbach über Freudenstadt bis Dietersweiler, der Sie täglich aufs Neue begeistern wird.

Die Wohnung wurde 2025 renoviert, und es folgen weitere Optimierungen, wie z. B. eine smarte Klingelanlage und eine Hauseingangstür mit Fingerprint, was Schlüssel in der gesamten Wohnung unnötig macht.

Die gesamte Küche mit Einbauküche, Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine), Boden und Dachfenster samt Elektrik wird komplett neu hergerichtet. Das Wohn- und Esszimmer mit Balkonanbindung besticht durch ein großzügiges und dennoch gemütliches Raumgefühl und einen neu geschliffenen Echtholzparkettboden.

Für moderne Smart-Home-Fans ist alles vorbereitet. Ebenfalls selbstverständlich ist alles zur Installation einer mitgebrachten Balkonkraftanlage zur Stromerzeugung anschlussfertig vorbereitet.

Weiter ist es möglich, Ausstattungsteile vom Vorbesitzer kostenfrei zu nutzen oder gegen Bezahlung zu übernehmen wie z.B. ein 2024 gekaufter Ikea Pax-Schrank. Zum Mietobjekt gehört ein abschließbarer Kelleranteil sowie Stellflächen für Waschmaschine und Trockner im Waschraum dazu.

Es kann flexibel entschieden werden ob ein kostenfrei nutzbarer Gartenanteil für sonnige Tage mitgenutzt werden möchte (Rasenroboter vorhanden) und es können bis zu zwei Garagenstellplätze in einer Doppelgarage inkl. dem zugehörigen Hofanteil separat angemietet werden.

- neue Einbauküche 2025 (zzgl. zur Miete: 85 EUR/Monat)
- Bad mit Badewanne
- Moderne Fliesenböden im Bad und Küche
- Echtholzparkettboden im Wohn- und Essbereich
- Eingangstüre mit Fingerprint und alternativ Chipkarte, Schlüsselanhänger
- Bei Bedarf Katzenklappe an der Wohnungstüre verfügbar
- Smarte-Home: Klingelanlage, Garagentor, Heizkörpersteuerung, Online-Verbrauchernachweis (Wasser, Strom, Heiz.), ...