Etagenwohnung in Tübingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau/Zweitbezug. Die Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 1.11.25 bezogen werden.
Die Wohnanlage wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im sehr belebten Wohngebiet Tübingen Uninähe/Nauklerstr.
Die Wohnung ist barrierefrei mit Aufzug erreichbar. Ein Aufzug im Haus befördert sie direkt aus der Ebene der Carports bis zur Ebene der Wohneinheiten.
Es steht ein Pkw-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose für 60 Euro monatliche Kaltmiete zur Verfügung.
Das Gebäude wurde nach Energieeffizienzstandards gebaut. Geheizt wird über die verstellbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Durch Bodenheizung gelingt es ein harmonisches Wärmegefühl in den kalten Zeiten zu schaffen. Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben.
Die bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume.
Die hochwertige Küche wurde vom ortsansässigen Küchenbauer „Baumeister“ eingebaut und wird monatlich in der Miete verrechnet. Sie verfügt über hochwertige Markengeräte, einen großen Kühl-bzw. Gefrierschrank und eine geräumige Kochinsel.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Helle Räume sowohl morgens als auch nachmittags. Die Terrasse ist sehr geräumig und nach Süden gerichtet. Diese bietet einen wunderschönen Blick auf den Österberg. Holzfenster mit hochwertiger Verglasung und 3-fach-Wärmeschutz / Elektrische Kunststoff-Rollläden.