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Erdgeschosswohnung in Hanau

Terrassenwohnung: 4-Zimmer+Küche+Bad+GästeWC+Garage zu vermieten

Odenwaldstr.
63456 Hanau
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 38441626

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 280 €
Miete für Garage/Stellplatz: 80 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 11,57 €
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Kaution: 3.750,00 

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 1999
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vermietet wird ab 01.12.2025 eine Exklusive 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Hanau Steinheim.
Bei Interesse oder Fragen senden Sie bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Einkommen, Beruf, wie viele Personen wollen einziehen)

Hinweis:
- keine Haustiere
- kein Jobcenter
- max. 2 Erwachsene + 1 Kind
aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für Max 3 Personen geeignet.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Parterre in einem kleinen, gepflegten 6 Familienhaus in Hanau-Steinheim. Das Wohnzimmer ist mit dem darunter liegenden Schlafzimmer über eine Wendeltreppe verbunden.
Das 4. Zimmer im Untergeschoss wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle, offene Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung, wie Sie den Fotos entnehmen können.
Im Bad wurde Hans Grohe und Villeroy & Boch verbaut.
Nobilia Küche mit Siemens Einbaugeräten.
Hochwertiger Laminat Logoklick und Vinyl in allen Räumen.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage, die auf Knopfdruck automatisch öffnet und schließt, diese ist separat anzumieten.
Ohne Sauna.
Der Garten, der an die Terrasse grenzt, gehört zum Gemeinschaftseigentum.

! Bis Anfang nächsten Jahres Hausbau auf dem Nachbargrundstück!

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Lage

Odenwaldstr.
63456 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,54 €/m² in Hanau.

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