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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Sonnenberg

Ruhig, hochwertig und in bester Lage: 3-Zimmer-Wohnung in Sonnenberg

Kremmlerstraße
70597 Stuttgart, Sonnenberg
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38439803

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 15,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in bester Wohnlage von Stuttgart-Sonnenberg. Sie ist komfortabel geschnitten, hell und außerordentlich ruhig. Zur Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern ein Tageslicht-Bad mit WC, ein zusätzliches Gäste-WC (Tageslicht) und eine Küche inkl. voll ausgestatteter geräumiger Einbauküche. Die Küche verfügt auch über einen praktischen kleinen Nordbalkon. Das große Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet. Von dort gelangt man auf den überdachten Balkon der ganzjährig, fast wie ein weiteres Zimmer genutzt werden kann. Mit idyllischem Blick ins Grüne ist das ein wahrer Ort der Ruhe und Erholung. Auch das große Schlafzimmer ist nach Süden zur Gartenseite ausgerichtet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Daneben gibt es ein praktisch geschnittenes Gäste- oder Kinderzimmer und einen kleinen aber gut nutzbaren Flur. Alles was nicht in der Wohnung gebraucht wird, lässt sich im dazugehörigen Kellerraum oder den zwei Gemeinschaftsräumen (Fahrradraum, Wäscheraum) unterbringen.
Die Ausstattung ist hochwertig und komfortabel. Die Einbauküche verfügt über Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Dampfabzug. In den Wohnräumen liegt Echtholz-Parkett und in Bad, WC und Flur liegen Fließen. Das Tageslicht-Bad hat eine Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Wanne/Dusche, WC und einen Waschmaschinen-Anschluss. Neue Wärmeschutzfenster sorgen für behagliche Wärme und Sicherheit.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend kostenlose Parkplätze.
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Lage

Kremmlerstraße
70597 Stuttgart
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Stuttgart Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Stuttgart - Sonnenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,31 €/m².

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