Erdgeschosswohnung in Nordrach
Idyllisches Wohnglück zum Erstbezug: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung wartet!
Im Dorf
77787 Nordrach
77787 Nordrach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99.35 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38439770
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 99.35 m² |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.400 € |
| Preis/m²: | 12,58 € |
| Mit Mietspiegel Nordrach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 12,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Umgebung von Nordrach im Schwarzwald, perfekt für Ruhe und Erholung. Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu:
- Offenburg (ca. 25 km, ideale Anbindung für Pendler und Einkaufsmöglichkeiten)
- Freiburg im Breisgau (ca. 60 km, kulturelles Zentrum der Region)
- Straßburg, Frankreich (ca. 50 km, für internationale Ausflüge oder Arbeit)
- Wunderschöne Natur des Schwarzwaldes direkt vor der Haustür mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: 99,35 m²
- Zimmer: 3 Zimmer
- Kaltmiete: 1.250 €
- Zuschlag für Einbauküche: 75 €
- Betriebskosten: 150 €
- Stellplatz: 40 €
- Gesamtmiete: 1.515 €
- Verfügbar ab: 01.12.2025
- Ausstattung: Moderne Einbauküche, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Fahrstuhl
Besonderheiten:
- Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer modernen PV-Anlage
- Sehr geringe Nebenkosten: Sparen Sie langfristig dank Fernwärme
- Barrierefrei: Für alle Lebenslagen geeignet
- Fahrstuhl: Bequemer Zugang zu allen Etagen
- Wunderschöner Ausblick: Auf die Natur des Schwarzwaldes
- Keine Maklergebühr: Direkt vom Vermieter, keine zusätzlichen Kosten
- Offenburg (ca. 25 km, ideale Anbindung für Pendler und Einkaufsmöglichkeiten)
- Freiburg im Breisgau (ca. 60 km, kulturelles Zentrum der Region)
- Straßburg, Frankreich (ca. 50 km, für internationale Ausflüge oder Arbeit)
- Wunderschöne Natur des Schwarzwaldes direkt vor der Haustür mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: 99,35 m²
- Zimmer: 3 Zimmer
- Kaltmiete: 1.250 €
- Zuschlag für Einbauküche: 75 €
- Betriebskosten: 150 €
- Stellplatz: 40 €
- Gesamtmiete: 1.515 €
- Verfügbar ab: 01.12.2025
- Ausstattung: Moderne Einbauküche, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Fahrstuhl
Besonderheiten:
- Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer modernen PV-Anlage
- Sehr geringe Nebenkosten: Sparen Sie langfristig dank Fernwärme
- Barrierefrei: Für alle Lebenslagen geeignet
- Fahrstuhl: Bequemer Zugang zu allen Etagen
- Wunderschöner Ausblick: Auf die Natur des Schwarzwaldes
- Keine Maklergebühr: Direkt vom Vermieter, keine zusätzlichen Kosten
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Lage
Im Dorf77787 Nordrach
Nordrach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Nordrach.
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